럭키 골든스위트 해운대 중동역 입주 아파트 분양가 알아보기

정부 정책으로 인해 주택시장이 주춤하면서 ‘똘똘한 한 채’에 대한 선호 양상이 증가하고 있는 가운데 역세권, 초품아 등의 요소를 갖춘 아파트들이 인기를 얻고 있습니다.

특히 우리나라 교육열은 이미 세계적인 수준으로 잘 알려져 있으며 학세권 아파트에 대한 수요도 많습니다. 거래도 활발하여 환금성이 우수한 편인데요. 학세권 아파트는 단지 근처에 학원 등의 교육시설 확충이 빠르게 이뤄지는 등 학원가 인프라 형성에 유리한 만큼 주택시장에서 스테디셀러로 꼽히고 있습니다.

어린 학령기 자녀를 둔 맞벌이 부부들은 출퇴근이 용이한 역세권 그리고, 초등학교와 인접한 초품아 단지에 대한 선호도는 높을 수밖에 없다는데요.그러한 가운데 준공이 난 이후 회사보유분 잔여세대를 특별분양주인 럭키 골든스위트 입주아파트에대해 알아보는 시간을 가져보겠습니다.

모든 타입이 실수요자들에게 인기가 높은 전용면적 49㎡,74㎡,84㎡로 구성돼 있음며, 이 단지는 학군, 교통, 생활 인프라 등을 고루 갖춘 것이 가장 큰 장점입니다. ‘초품아(초등학교를 품은 아파트)’라는 말처럼 해운대 초등학교가 바로 옆에 위치해 있고 편리한 교통도 장점입니다. 중동역과 해운대역 더블 역세권에 위치해 있으며, 도시고속도로와 부산·울산 고속도로와의 접근성도 우수하다 합니다.

특히 이 세대는 어린 학령기 자녀를 둔 경우와 맞벌이 부부 비율이 높기 때문에 출퇴근이 용이한 역세권과 자녀의 안전한 등하교를 보장하는 초품아 단지에 대한 선호도는 높을 수 밖에 없습니다.부동산 전문가는 "역세권인데 초등학교까지 단지와 붙어있는 아파트는 도심에서도 노른자위 입지라 희소성이 높은 물량으로 올 초 분양시장에서도 스테디셀러로 주목 받을 전망"이라고 설명하고 있습니다.

지난해 해운대구가 조정대상지역에서 제외돼 집값 상승과 함께 돈이 몰리는 상황이지만 부동산 전문가들은 하락 반전까지 기대하긴 어렵다며 여전히 하학론과 상승론 양쪽에 무게를 두고 있습니다. 최근 집값 상승률 둔화가 대출 규제 등에 따른 일시적인 현상인데다 전세시장 혼란 등 불안 요인들이 적지 않기 때문입니다. 또한 내년 선거와 지방 선거를 앞두고 있어 언제든 다시 매매수요를 자극할 수 있는 여건이 갖춰져 있다고 전문가들은 지적하고 있습니다.

특히,이 단지는 부산지하철 2호선 중동역과 가깝고, 해운대이마트, 로데오아울렛, 해운대해수욕장 등이 도보 10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 해운대구청과 중1동 주민센터가 도보이용이 가능한 거리에 있습니다. 인근 달맞이공원과 동백섬은 산책로로 손색이 없다는 전문가들에 이야기 입니다.

한편, 의료여건도 좋습니다. 종합병원인 해운대백병원과 해운대부민병원이 가까이 위치하고 있으며, 또, 중동 인근 메디컬센터에는 아동병원과 내과를 비롯하여 다양한 병원들이 있으며, 인근 해운대 좌동, 해운대시가지 지역에는 없는 병원이 없을 정도로  병원들이 많이 있습니다.

또한,중동에 위치한 해운대시장과 좌동에 있는 좌동재래시장 이용도 용이해, 전통시장을 좋아하는 사람이라면 더욱 눈여겨볼만하다고 하고있습니다.

해운대 중동지역은 속칭 해운대온천지역으로 유명하며, 해운대온천센터, 청풍장, 송도탕 등을 비롯하여 다양한 온천들이 있어 도보로 손쉽게 이용이 가능하고,해운대는 최근 부동산조정대상에서 해제되어 분양 열기가 여전하며,신도시에 거주하는 오래된 아파트 입주민이나 전세에서 내 집 마련에 실 수요자들이 많이 찾을거라는 예상을 하고있으며,선착순으로 특별혜택을 드리고 있사오니 관심을 가지신분들은 분양 사무실에 내방 약속을 잡아보시길 권장합니다.

해운대는 최근 부동산조정대상에서 해제되어 분양 열기가 식을줄 모른데요.특히 부동산은 이러한 매수타이밍에 실거주 타입이나 투자처를 찾는분들은 좋은 기회비용일 것 입니다.거기에 단지 인근 교통호재가 다양하게 계획돼 있어 미래가치 또한 높습니다. 사상-해운대간 지하고속도로(2025년 착공), KTX이음(청량리역~신해운대역, 2024년 개통 예정) 그리고 부산지하철 2호선 연장계획(장산역~오시리아관광단지역) 등이 활발히 추진 중이며, 특히 2030년 부산세계박람회(엑스포) 유치와 도심 교통난을 해소하기 위한 일명 차세대 부산행 급행열차(BuTX) 등의 광역교통망 개발까지 계획돼 있어 향후 교통 환경은 더욱 좋아질 것으로 예상되고 있습니다.또한 인근 오시리아 관광단지 개발이 점차 가속화됨에 따라 상대적으로 인프라가 갖춰진 해운대구 지역으로의 유입이 늘 것으로 업계관계자들은 분석하고 있어 귀추가 주목된다고 합니다.

부산시 해운대구는 고급 주거 단지는 물론 바다 입지라는 특수성에 더해, 문화, 관광, 국제기구, 교통 등이 잘 갖춰져 있는 데다 전 분야에 걸쳐 개발이 진행되고 있어 자산가들이 선호한다고 알려져 있습니다. 해운대구에 입성하려는 대기 수요도 탄탄해 신고가를 경신하며 거래되는 모습이라 이 단지 귀추가 주목되고 있습니다.

실제 주변 분양중인 단지의 3.3㎡의 평균 분양가는 2,801만원. 주력형인 전용 84㎡는 채당 평균 10억1,800만원이며 최고가는 11억후반대이며 발코니 확장 유료서비스까지 합치면 12억선이 훌쩍넘는 편이어서저희 단지 같은형에 비해 5억원 이상 높습니다. 단지 저희 물건은 단일동이 단점이며,커뮤니티 공간이 없는게 단점이라 할 수 있습니다.

하지만 럭키 골든스위트만의 장점은 분양가이며,지금 바로 입주할 수있는 장점이 있습니다.시세대비 실거주나 내집마련에 관심을 가지고 계시면 아래번호로 전화예약 주시면 실거주 호실을 보실 수 있습니다.해운대구에 이주가 필요한 분이나 실 예로 74㎡ 타입이 월세 3천에 120에 거주를 하고 있사오니 여유돈이 계신분은 월세를 받고 분양을 받으셔도 됩니다.감사합니다.지금까지 부동산 정보를 알려드리는 단 샘이었구요.끝까지 읽어주셔서 고맙습니다.

 

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